Obsługa Techniczna
Bieżąca obsługa i naprawy
- audyt dokumentacji technicznej i projektowej
- prowadzenie dla nieruchomości i budynku mieszkalnego książki obiektu budowlanego (KOB)
- tworzenie i archiwizowanie dokumentacji technicznej wymaganej przez Prawo Budowlane
- terminowe przeprowadzanie kontroli rocznych i pięcioletnich stanu technicznego
- przeprowadzanie przeglądów i konserwacji urządzeń stanowiących techniczne wyposażenie nieruchomości
- nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków
- nadzór nad przywracaniem pomieszczeń i terenu wspólnego do stanu pierwotnego
- wykonywanie bieżącej kontroli nadzoru budowlanego
- wykonywanie bieżącej kontroli przeciwpożarowej
- wykonywanie bieżącej kontroli dozoru technicznego
- wykonywanie bieżących napraw i zapewnienie sprawności infrastruktury technicznej
- uzyskiwanie opinii, zatwierdzeń, uzgodnień lub pozwoleń
- prowadzenie spraw wynikających z zawartych umów ubezpieczenia
Obsługa Techniczna
Remonty
- realizacja planu remontów uchwalonych przez Wspólnotę
- zgłaszanie niezbędnych prac remontowych
- zabezpieczanie środków finansowych (dopłaty, kredyty, subwencje)
- tworzenie i rozliczanie funduszy celowych
- zbieranie i wybór ofert wykonawców
- obsługa i rozliczanie inwestycji