Zarządzanie i Administrowanie
(Wspólnoty Mieszkaniowe)
Przejęcie nieruchomości
- rejestracja Wspólnoty w GUS i US, założenie rachunku bankowego
- odbiór nieruchomości Wspólnoty od obecnego administratora lub zarządcy, w tym dewelopera
- przeprowadzenie audytu finansowego i prawnego dokumentacji Wspólnoty
- skatalogowanie dokumentacji Wspólnoty
- pomoc merytoryczna i prawna w wyborze formy zarządu
- zawarcie umowy ubezpieczenia OC Wspólnoty i zarządu
- weryfikacja dotychczasowych umów z dostawcami mediów i usług oraz zmiana ich warunków
- podjęcie działań, w tym prawnych w przypadku wykrycia ewentualnych nieprawidłowości
- powiadomienie wszystkich kontrahentów Wspólnoty oraz organów administracji publicznej, o ewentualnej zmianie adresu doręczeń wszelkiej korespondencji
Zarządzanie i Administrowanie
Bieżąca obsługa
- prowadzenie wykazu lokali
- ochrona danych osobowych
- dyżur na terenie nieruchomości oraz administracja on-line
- przygotowywanie regulaminów oraz projektów uchwał
- organizowanie i prowadzenie zebrań Wspólnoty
- przeprowadzanie głosowań uchwał, w tym on-line
- nadzór nad wykonywaniem i przestrzeganiem podjętych uchwał
- podejmowanie działań względem członków Wspólnoty uporczywie wykraczających przeciwko obowiązującym regulacjom
- przygotowywanie oraz zarządzanie korespondencją Wspólnoty
- zbieranie ofert od dostawców usług oraz doradztwo w wyborze ofert
- zawarcie umowy ubezpieczenia OC Wspólnoty i zarządu
- nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń nieruchomości wspólnej